社長ブログ(社長奮闘記）
中古住宅か新築住宅か？ １
2017-07-20
今回は中古か新築かを考えてみましょう！
絶対に中古でなきゃならない場合は、住む場所が最優先ですね。（絶対ならしょうがないですね・・・。）
次にお金の問題。同じ場所で同じ大きさなら新築より中古の方が安い。それなら中古と考える人も少なくない。
しかし、新築の場合と違う項目が必要になる場合がある。
たとえば仲介手数料で物件価格の３％＋６万円＋消費税がかかり、修繕費用もかかる場合も多い。
自分でやるにしても費用も時間もかかります。
ローンを借りて購入する場合にも問題はあります。
まず借入期間が短くなる場合がある。
先に住宅取得のためのローンを借りて、購入後リフォームローンを借りると、
再度抵当権の設定等の費用がかかる場合がある。
その場合、通常同じ金融機関から借りることになる。
他の金融機関で借り換えると、手間と費用がかかる。
住宅購入＋リフォームでローンを借りるのが良いが、売主側の事情で急がされる場合もあるので注意したい。
本日はこの辺で失礼します。
まだまだ中古か新築かは続きます。
最後までお読みいただきありがとうございました。
次回は国の動き、補助金、中古で心配なことを書きます。
山田
