社長奮闘記はこちらトップページ〜コピー ＞ 社長奮闘記はこちら夏は窓が「こたつ」になっている？！最近の住宅では、夏の日射は遮り、冬の日射は取り入れるということが言われておりますが、引き違い窓には直射日光がきっちり当たると…ひきこもりとお家の関係？子どもに疎外感・孤立感を与えず、子どもの感性を豊かにするスペースを作るには？？これからの家づくりに必要な考え方は…外張り断熱とは？？木材の持つ断熱･調湿などの効果も室内環境に取り 込まれ､木造との相性は抜群です。以前は、家を丸ごと断熱するには…いつ、どんな建物を建てたのか？地震大国日本では、大地震のたびに建築基準法が見直され、今のところ新耐震基準を満たしているのかが目安になります。国土交通省の調査では…水道管・ガス管が他人の敷地を通ってるなんてこと？？今回は、水道管・ガス管でトラブルなんてこともありえるお話です。他人の敷地を配管が通って、自分の敷地にきてるなんてことも？ そうすると…空き家の履歴書を作るためには境界標があるか大事！戸建ての空き家では、土地の境界があいまいだと近隣トラブルが起きますよ！親が現在の所有者同士で付き合いのあるうちにやっておいて欲しいことは…空き家の履歴書を作る場合の道路について土地の価格を左右するのは、土地の前にある道路なんです！家を建てる場合は接道距離が2ｍ以上で、接する道路は…空き家対策ポイント5(管理)空き家の売却特例に話が脱線してしまいましたが、空き家には適切な、定期的な管理が必要です！！空き家の価値を保ち、トラブルを防ぐためには…「すでに相続した空き家」の場合 はどうなるの？？ここでは「すでに相続した空き家の場合」（３０００万円特別控除）の例を挙げてみましょう！譲渡価格にかかる税額は・・・空き家対策４－２の譲渡費用とは何か？？前回の 売ったお金はそのまま手に入らない！を少し詳しく見ていきましょう！！まず譲渡費用とは・・・譲渡所得の計算に出てくる取得費とは何か？？今回は取得費についてみていきましょう！！土地と建物それぞれの価格がわかる場合、購入価格がわからない場合・・・譲渡所得の計算に出てくる譲渡費用とは売却時に手取り額っていくら残るの？前回の 売ったお金はそのまま手に入らない！ を少し詳しく見ていきましょう！！まず譲渡費用とは・・・水道マイクロ図面水道局より漏水の疑いがあります！と言われたお客様よりの依頼で水道工事店さんと漏水確認に行きました。金額にしたら５０００円くらいですが水量では・・・空き家対策のポイント４－２片付けには売るということもあります。手元に残るのは売却代金から諸費用や税金を差し引いた金額であるが、その前に不動産の価格は１つではないことも知っておきましょう！・・・ 過去の記事はこちら
