社長ブログ(社長奮闘記）
住まいの給付金について
2017-12-14
今回は住まいの給付金について書いてみたいと思います。
マイホームを買った人もこれから買う人も最大３０万円（収入に応じて。消費税率８％時）
が受け取れます。具体例を出しながら説明したいと思います。
まずは次の表を見てください。
例１ 共働きで各々が住宅ローンを組む場合、持ち分割合を掛けます。
公式 給付額＝給付基礎額×持ち分割合
夫 年収５００万 自己資金５００万 ＋ 住宅ローン２３００万 ＝ ２８００万
持分割合 ７０/１００
妻 年収３００万 自己資金 ０ ＋ 住宅ローン１２００万 ＝ １２００万
持分割合 ３０/１００
上記の場合住まいの給付金は
夫の住まいの給付金 １０万円 × ７０％ ＝ ７万円
妻の住まいの給付金 ３０万円 × ３０％ ＝ ９万円
合計 ＝１６万円 となります。
例２ 妻が住宅ローンを組まない場合（妻の年齢 ４９歳以下）
夫 年収５００万 自己資金５００万 ＋ 住宅ローン２５００万 ＝ ３０００万
持分割合 ７５/１００
妻 年収１００万 自己資金１０００万＋ 住宅ローン ０ ＝ １０００万
持分割合 ２５/１００
上記の場合住まいの給付金は
夫の住まいの給付金 １０万円 × ７５％ ＝ ７．５万円
妻の住まいの給付金 ０ 円
合計 ＝ ７．５万円 となります。
住宅ローンを利用しないで住宅を取得する現金取得者も住まいの給付金の対象になるが
年齢が５０歳以上という条件があります。
例３ 妻が住宅ローンを組まない５０歳以上の場合
夫（５５歳）年収５００万 自己資金１５００万 ＋ 住宅ローン１５００万 ＝ ３０００万
持分割合 ７５/１００
妻（５２歳）年収１００万 自己資金１０００万 ＋ 住宅ローン ０ ＝１０００万
持分割合 ２５/１００
夫の住まいの給付金 １０万円 × ７５％ ＝ ７．５万円
妻の住まいの給付金 ３０万円 × ２５％ ＝ ７．５万円
合計 ＝ １５万円 となります。
よくご質問を受けるため、ちょっと書いてみました。
最後までお読みいただきありがとうございました。
山田
