社長ブログ(社長奮闘記）
中古マンション個人間売買瑕疵保険について
2018-06-29
中古マンション個人間瑕疵保険申し込みについての諸注意を記載致します。
・決済前の物件に限り保険申し込み可能です。
トラブル防止のためにもご契約前に検査を実施することをお勧め致します。
検査での不合格等も考えられますので、保険の申し込みから検査日まで１０日間、
検査から不具合等補修でも１０日～１４日間は必要になりますのでこの期間も
必要になるかと思います。その後保険証書発行まで１週間かかります。
不具合が出た場合の補修費用負担もお決めにならないといけません。
・検査に合格しないと保険の証書は発行されません（決済日より前に証書がお手元にないと
各種減税対象にならない可能性が大）
・検査にはコンクリートをたたく検査が必要になりますのでマンション管理組合の許可が
必要かと思われます。
・申し込みには 「建物の検査済証」 が必要になります。（不動産業者さんにご確認して
いただければ大丈夫かと思います。）
・検査料金は ５４０００円（税込） ＋ 保険料金 が別途でかかります。
保険料金については検査済証にてのご確認お見積りが必要になります。
既存住宅状況調査技術者 山田
