【2025年最新】GX志向型住宅とは？ZEHとの違いや補助金最大160万円の条件！｜仙台市で注文住宅とリフォーム・リノベーションするならライファーへ

最近「GX志向型住宅」や「脱炭素志向型住宅」という言葉を耳にする機会が増えています。

しかし、その内容が具体的にどういうものなのか、まだよくわからない方も多いのではないでしょうか。

このコラムでは、GX志向型住宅の概要や基準、ZEHとの違い、最大160万円の補助金制度についてわかりやすく解説いたします。

GX(グリーントランスフォーメーション)志向型住宅とは、政府が推進する「脱炭素社会」に向けた次世代の省エネ住宅の事です。

ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)よりも厳しい基準が設けられ、再生可能エネルギーを活用しながら、一次エネルギー消費量ゼロを目指します。

GX志向型住宅は、上記の2つの基準を満たす必要があります。

GX志向型住宅とその他の住宅との違いを表にまとめました。

◆GX志向型住宅は、ZEHよりもさらに省エネ性能が高く、補助金の対象となることが大きなメリットです。

2025年度の「子育てグリーン住宅支援事業」により、GX志向型住宅には最大160万円の補助金が交付されます。

・断熱性能向上や高性能設備の導入により、初期費用は増加する可能性があります。

・ただし、高性能住宅は光熱費の削減効果が大きく、長期的に見るとお得になります。

GX志向型住宅は、年齢や子どもの有無に関係なく、条件を満たせばどの世帯でも対象になります。

そのため、前年度まで実施されていた「子育てエコホーム支援事業」と比べ、より幅広い世帯が支援を受けられる制度になっています。

一方で、長期優良住宅やZEH水準住宅は「子育て世帯」または「若者夫婦世帯」に限定されるため、取得できる対象が限られています。

子育て世帯とは・・・申請時において、18歳未満の子を有する世帯

若者夫婦世帯とは・・・申請時において夫婦あり、夫婦いずれかが39歳以下の世帯

・断熱性能向上や高性能設備の導入により、初期費用は増加する可能性があります。

・ただし、高性能住宅は光熱費の削減効果が大きく、長期的に見るとお得になります。

・施工技術の高い工務店やハウスメーカに相談するのが安心です

・さらに、補助金の代行業を行ってくれる会社なら手続きもスムーズ

GX志向型住宅は、ZEHよりも高い省エネ性能を持つ次世代のエコ住宅です。

・最大160万円の補助金が活用可能

・一次エネルギー消費量の削減率が厳格

・長期的な光熱費削減メリットが大きい